智匯東信概況

一、基本信息

• 位置：位于上海市浦東新區浦東大道288號，緊鄰永華大廈和中國工商銀行總部大廈（上海），處于陸家嘴商圈黃金位置，對面就是工商銀行上?？偛看髽?，靠近中國銀行大樓。

• 開發商：上海富橙投資管理有限公司。

• 竣工時間：2008年12月（也有2000年的說法）。

• 建筑情況：共有8層，層高標準3米（也有層高3.5米至4.6米不等的情況），凈高為2.8米，標準層面積997平方米，總建筑面積有34,000平方米和7000平方米兩種說法。

二、設施與服務

• 電梯：配備多部電梯，包括客梯和貨梯，方便人員出入。

• 網絡：提供中國移動、中國電信、中國聯通光纖接入，確保穩定的網絡環境。

• 停車位：擁有充足的停車位，總數可達210個，滿足員工和客戶的停車需求，車位月租金900元/月。

• 物業管理：由上海富橙物業管理有限公司負責日常運行和安全維護，提供優質的物業管理和商務服務，物業費21元/月/㎡。

• 空調類型：有分體空調，部分區域空調24小時運行。

三、辦公室出租

• 出租面積：從60平米到2000平米不等（如100平米、155平米、195平米、296.2平米、305平米、106平米、160平米、219 - 229平米、550平米、1196平米等多種規格），面積段也有100平 - 1000平（整層）等情況，還有880平米的辦公區域，使用率約70%，可容納工位88 - 160個。

• 租金價格：根據市場情況和具體面積有所不同，大致在3.00 - 4.50元/m2/天之間（也有3.1 - 4元/m2?天、3.2元/m2?天等說法），價格實惠，具有較高的性價比。

• 裝修情況：提供精裝修帶家具的現房出租服務，每個房間都已經裝修完畢，并配備了必要的家具和獨立空調系統，公共部位精裝修，室內有簡單隔斷、新鋪設的地毯，也有簡裝修的情況，并且租戶可以根據自身需求進行定制裝修。

• 

• 

四、交通情況

• 地鐵：緊鄰4號線和14號線的浦東大道站，步行約200米即可到達，地鐵14號線浦東南路站也可直達。

• 公交：沿浦東大道有十幾部公交車可以接駁全市，周邊還有延安東路新建路以及大連路等過江隧道環繞，出行方便，可迅速通達全城。

五、周邊配套

• 商業綜合體：毗鄰尚悅灣大型商業綜合體，周邊還有多家餐廳、咖啡店和購物中心，如贛江村、德興館、西安5號米皮、老廣明記海鮮等。

• 酒店住宿：周邊有多家星級酒店可供選擇，如上海陸家嘴上海中心亞朵酒店、全季酒店、如家商旅酒店等，方便商務人士住宿需求。