上海新上海國際大廈介紹概況

上海新上海國際大廈是一座位于浦東新區陸家嘴金融貿易區中心的現代化、智能型、綜合性的金融辦公大樓。以下是關于該大廈的一些詳細信息：

基本信息

• 地址：新上海國際大廈位于浦東新區浦東南路360號。

• 開發商：新上海國際大廈有限公司。

• 物業公司：上海新世紀房產服務有限公司。

• 竣工時間：1998年。

設計與建筑特點

• 建筑設計：由加拿大B+H建筑師事務所設計，主樓采用美國VIRACON品牌的低反射、防紫外線的雙層中空鍍膜玻璃，主立面呈淺綠色，四個角部分呈銀灰色，裙房外墻采用意大利大塊灰白花崗巖和加拿大褐色花崗巖拼接而成。

• 結構：占地面積6781平方米，總建筑面積81000平方米，地上44層，建筑面積62000平方米，地下三層整體和局部四層，建筑面積18000平方米。

• 特色設施：倒錐形的直升機停機坪頂面使大廈具有顯著的辨識度。從頂層的觀光餐廳，可以遠眺浦江兩岸的美景。

功能與配置

• 智能管理：配備有5A級智能化管理系統，包括樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)，以及結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施。

• 通訊與網絡：層面水平電話和數據通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。大廈內提供多種電信業務，如中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網等。

• 空調與給排水系統：選用先進的空調系統和給排水系統，確保大廈內的舒適環境和高效運作。

• 消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。

交通與周邊環境

• 交通便利：靠近江邊，毗鄰東方明珠電視塔，側身于浦東中央軸線大道和延安東路隧道入口，地理位置優越，交通極為便利。地鐵14號線浦東南路站350米，距離2號線陸家嘴站900米，距離14號線陸家嘴站800米。

• 周邊設施：大廈附近有多家醫院、景點和機場，如上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院西院、上海海洋水族館、上海中心大廈店、上海浦東國際機場等。

租賃信息

• 標準層面積：1500㎡。

• 蕞小分割面積：88㎡。

• 租金價格：5-8元/㎡/天。

• 物業費：33元/㎡/月。

• 空調開放時間：周一至周五:8:00至18:00。

以上信息提供了新上海國際大廈的基本概況，包括其地理位置、建筑設計、功能配置、交通便利性和租賃信息等方面。希望這些信息能夠幫助您更好地了解這座大廈。