上海齊魯大廈招租辦公樓介紹

上海齊魯大廈是一座位于上海浦東新區東方路838號的現代化5A智能型綜合大廈，緊鄰陸家嘴金融貿易區中心地帶，地理位置優越。

租賃信息

• 出租面積：提供多樣化的租賃面積，出租面積從155平方米到1120平方米不等，適合不同規模的企業租賃需求。

• 租金價格：租金價格根據面積和租期有所變動，起步價格為4元/平方米/天，具體租金需根據市場情況和租賃條件進行協商。

• 層高與凈高：大廈的層高標準為3.6米，凈高為2.6米，提供寬敞明亮的辦公環境。

基本信息

• 地址：上海市浦東新區東方路838號

• 建筑高度：總高度100米，共28層

• 建筑面積：總建筑面積達到46,000平方米

• 開發商：山東齊魯實業總公司

• 物業公司：齊魯物業

• 物業管理費：18.00元/平米*月

• 竣工時間：1997年

建筑特色與功能布局

• 建筑色調與外墻：建筑色調莊重，挺拔簡潔，外墻采用山東產“雪蓮紅”花崗石和進口玫瑰金玻璃組成幕墻系統，展現出齊魯文化的獨特魅力。

• 功能分布：1-14層為寫字樓辦公區，15-28層為酒店客房區，塔頂5層為電梯房和機房。裙房主體為框架結構形式，共4層，設有中央大廳、超市、產品展銷廳、咖啡、酒吧、中西餐廳、多功能大廳、健康娛樂等公共設施。

交通與配套

• 交通：緊鄰地鐵2、4、6、9號線的世紀大道站，距離僅幾步之遙，乘坐地鐵可快速連接至國際機場、虹橋國際機場以及上?；疖囌镜冉煌屑~。

• 餐飲：大廈周邊餐飲選擇豐富多樣，從高端商務餐廳到親民小吃應有盡有。

• 休閑娛樂：周邊有多個購物中心如世紀大都會、九六廣場等，集購物、餐飲、娛樂于一體。此外，還有多家健身房、SPA會所和電影院等休閑娛樂場所。

• 銀行：匯聚了多家國內外知 名銀行，提供全面的金融服務。

• 酒店：周邊擁有豐富的酒店資源，從經濟型酒店到豪華五星級酒店一應俱全，滿足不同需求的商務人士。